实探被新城卖了的璞樾门第……

  • 日期:08-18
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  自从弘阳地产收购新城璞樾门第、新城弘阳大都会一事正式发布公告后,连日来,这两个项目备受关注。据弘阳内部人士透露,目前两个项目都在进行交接工作。

  那么,这两个项目现在处于什么状态?新城璞樾门第对外销售工作是否正常开展?新城弘阳大都会售楼处何时公开?后期案名是否都要调整?

  01

  案场工作正常开展

  新城璞樾门第位于和平路与鲲鹏路交汇处,邻近地铁1号线。在楼盘稀缺的徐州小宇宙中心--东区,璞樾门第打造的是洋房别墅产品,售楼处开放后,即吸引了很多购房者目光,即使放风价高达1.6-1.8万元/O,每天看房人依然络绎不绝。

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  昨天上午11时,房哥来到新城璞樾门第售楼处,该项目推广案名“璞樾门第”依旧未变。

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  置业顾问热情介绍了楼盘区位图、沙盘和户型等情况。环顾大厅四周,发现售楼处比较冷清,除了工作人员,没有看到其他看房人。置业顾问解释说可能是由于工作日原因,周末两天看房人还是比较多的。目前,该项目处于定存阶段,定存金额5万元。

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  我问置业顾问,他是属于哪家地产公司的销售,置业顾问表示自己是“易居”代理公司的销售人员。对于弘阳地产何时接手楼盘工作,楼盘是否要更名一事,该置业顾问表示并不知情,强调自己只是代理公司销售人员,楼盘换了开发商跟他关系不大。

  正在建设中的楼盘易主,会不会给购房者带来困扰?

  置业顾问解释这个完全不用担心,楼盘虽然换了开发商,但所有工作照常进行,预计8月底9月初开盘。况且定存的钱只是暂时冻结而已,购房者不必担心。

  该置业顾问表示,好地段的楼盘不会烂尾。到目前为止,只有为数不多的定存过的人提出过“楼盘是不是换了开发商”的疑问,并没有担心其他问题。即使有置业顾问离职,后面也会有其他置业顾问接手工作。

  项目更换开发商,对负责销售的置业顾问有没有影响?原来新城公司的置业顾问是否还能继续留在这里开展工作?万一不能留下,那之前蓄客阶段所做的努力是不是就前功尽弃了?

  之前一名新城公司置业顾问表示了自己的担忧,他说项目换开发商了,新城原有销售员很可能要么离职、要么就分到其他项目,想继续留在这个项目就要重新面试新开发商。

  现在项目已经换了开发商,原有的销售人员何去何从?暂时还没有明确答案。

  02

  大都会售楼处下月以后开放

  另一个被收购项目,即为新城与弘阳合作开发的新城弘阳大都会,该项目为改善型高层住宅项目,位于徐州市新城区新元大道与太行路交汇处。弘阳地产收购新城弘阳的60%股权,代价为人民币11.57亿元。

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  目前,这个项目进展如何?

  据了解,这个项目所在地售楼处还未建好,预计下个月以后开放。暂时在卜蜂莲花(矿大店)超市出口和家乐福(金地店)超市收银口南侧有宣传展点,先期宣传项目位置及大致情况,但是具体产品内容还没有对外公布。

  对于弘阳地产收购新城弘阳60%股权一事后,“新城弘阳大都会”这个推广案名是否要调整?该项目销售经理称目前还没有接到通知,具体事宜只能等到所有公告出来才能确定。

  收购一事尘埃落定。已经定存璞樾门第的你,会有顾虑和担心吗?

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