超500盘7.8折 恒大掀新一轮促销行动

  • 日期:08-30
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超级500磁盘7.8折!恒大的新一轮促销活动房屋公司也过分关注现金过冬

预计将有更多住房公司降价。

在“房地产不投机”和“房地产不是短期刺激经济的手段”的基调下,房地产市场正在走向低迷,一些实际的销售压力房地产企业正在增加。

8月20日,中国恒大推出“全国532房地产,Flash 7.8折”,全市场营销折扣升级促销活动。

在8月20日至10月8日期间,恒芳通推荐特别购买,每天推出非定量特价房。这个消息在恒大地区成千上万的员工圈子中疯狂了。

使用各种节点和窗口进行促销是一种一致的去库存方式。今年上半年,恒大的销售呈现负增长。作为行业的三大巨头,恒大地产,上半年的销售增长率为-5.5%。

8月9日,恒大发布公告,宣布上半年盈利预警,这似乎也为当前的推广活动奠定了基础。

根据公告,根据管理层目前获得的信息,公司上半年的净利润和核心业务净利润预计将下降,其中净利润预计约为人民币270亿元,与去年同期相比减少约49%。它约为人民币300亿元,比去年同期下降约45%。

恒大不是一个特例。自8月以来,一些重点城市出现了一批重点企业,许多项目的价格都有所降低。广州是一线城市,未能幸免。

8月21日,万科中期业绩会议上,万科执行副总裁张旭表示,坚持快速销售和主动支付是万科的长期战略。万科需要超过60%的新开业。

在行业层面,销售压力有所增加。根据国家统计局的数据,今年上半年商品房销售仅增长5.6%,比2018年上半年的13.2%下降7.6%。商品房销售面积为第一次负增长率为-1.8%。

凯瑞的研究报告称,7月房地产市场正在加速,市场观望情绪越来越强烈。随着前期市场需求的回升,后续购房需求明显不好,部分城市甚至开始出现需求失误的极端现象。预计第三季度房地产市场不会乐观,市场将继续疲软。

更严重的是,今年的政策严格控制住房企业的融资。从引入第23号文件,收紧房地产信托,限制境外债券发行,以及银行专项检查,房地产融资不断收紧,银行信贷,信任。国内外融资渠道收紧。

此外,7月底,该政策还收紧了房地产消费融资,增加了房企的销售压力。

在各种融资渠道的情况下,销售还款已成为房地产企业最重要的资金来源,迫使住房公司降价赚钱,促进销售现金提取。越来越多的住房公司认为现金为王,为冬粮做准备是首要任务。

宜居研究院智库研究中心研究室主任颜跃进表示,在当前资金压力,库存压力和政策压力的压力下,房地产企业必须改变销售策略,应该采用降价促进降价。销售和定价策略,以应对下半年融资渠道收紧带来的财务压力。

随着市场持续低迷,他预计更多的开发商将跟随降价以使流动性变得困难。

主编:王帅