太原人注意啦:“有房无证”开始登记,小产权房不予办理

  • 日期:09-05
  • 点击:(1130)


13: 35: 10 Bright Network

近日,记者了解到,为了解决“房地产发行时”的问题,太原市正在颁布相关规定。由于历史原因,无照和无照房地产的所有权程序已进入快车道。

“房子已经存活了十年。我从来没有能够持有房产证。我想抵押它。我不能这样做。我想交易它。我不能卖它。孩子们去学校打开证书。我花了数十万美元买房子。因为没有文件,我住。这真的很不合理。“自20世纪90年代以来,随着城市建设的不断发展,一些住宅社区认为由于各种原因也出现了无法认证。这些无牌房屋,房屋的产权无法得到保障,上市交易无法实现。因此,“财产发行时”已成为一个难题。公众报告强烈,投诉率高。近日,记者了解到,为了解决这个问题,该市正在制定相关规定。由于历史原因,无证和无照企业所有权的程序。 te已进入快车道。

“拥有没有证书的房间”多年来一直很烦人

“我是康新源社区的老板。该房屋于2016年在线签署,但产权证书被推迟。现在这个家庭迫切需要钱。因为无法交易,最重要的是账户无法处理。孩子将在明年。上学,整个家庭都很糟糕。 “现在,”颁发房屋许可证“已成为李欣家庭的首要任务。据不完全统计,太原市有超过20万户家庭与李昕的”无证所有权“相似。

市房管局的工作人员说,这些无牌房产的主要原因是开发商没有进行初次登记。根据《物权法》和《房屋登记办法》,合法建房的房地产开发企业应首先申请房屋所有权的初始登记。这要求开发商提交注册申请,申请人的身份证明,国有土地使用证,建设工程规划许可证,建设工程竣工验收记录表,房屋调查报告等必要材料。这些有历史问题的房屋大部分是由于施工单位违法建设,项目初期施工程序不完善,政策法规不断变化,年内业主意识不足。因此,上述材料不完整,因此无法通过认证。这种情况还包括一些大型企业建造的宿舍楼,以及旧城改造中的大量搬迁房屋。

“没有证书的房间”开始注册

可以看出,历史遗留下来的这些“问题房”有各种“疑难病”,需要各政府部门全面“协商”。近日,记者从有关部门了解到,“无房,无执照”问题已提上议事日程。从7月开始,太原房地产登记中心开始接受“无房屋业主”登记申请。

通知:自工作以来,得到了群众的热烈支持。为了更好地服务于每个人,邀请同一社区的所有者选择以统一的方式注册。列出了已注册社区的列表供业主查询。记者在工作现场看到,除了工作人员登记外,202室还有一名工作人员为公众回答各种问题。 “帮我找东源社区注册。我已经好好期待了好几年。这个房间终于有了希望。我非常感谢政府!”昨天,王女士带着孩子到房地产登记中心检查自己的社区登记。不,“我已经注册了,现在我处于有利位置。”

“有没有证书的房间”预计将得到解决

据了解,在登记工作后,工作人员将对登记的问题区域进行分类:

五个认证社区应进行第一轮注册,原建设单位将申请首次注册。第一次注册完成后,购买者将申请,建设单位将配合转让登记;如果原建设单位不存在或不合作,有关规定和依据的颁布,并附带处罚。对于证书不完整的社区,如果确定是在国有土地上建设的项目,开发商将根据项目建设时间填写土地转让费和其他相关费用。业主可能还需要承担部分费用。完成后,按照五个认证社区的流程进行。

如果是小型房产,即在集体土地上建造的小型房地产项目,则不会处理产权证。

记者在采访中了解到,太原市房地产史遗留的问题将在三年内得到解决。为了应对即将开展的集中工作,房地产登记中心积极招募员工并补充办公设备。招聘过程即将完成。 (记者何娟芳文/摄)

来源太原晚报

免责声明:本文的复制目的是传递更多信息。如果来源标记不正确或侵犯了您的合法权利,请与所有权证书联系网站,我们会及时更正并删除,谢谢。

近日,记者了解到,为了解决“房地产发行时”的问题,太原市正在颁布相关规定。由于历史原因,无照和无照房地产的所有权程序已进入快车道。

“房子已经存活了十年。我从来没有能够持有房产证。我想抵押它。我不能这样做。我想交易它。我不能卖它。孩子们去学校打开证书。我花了数十万美元买房子。因为没有文件,我住。这真的很不合理。“自20世纪90年代以来,随着城市建设的不断发展,一些住宅社区认为由于各种原因也出现了无法认证。这些无牌房屋,房屋的产权无法得到保障,上市交易无法实现。因此,“财产发行时”已成为一个难题。公众报告强烈,投诉率高。近日,记者了解到,为了解决这个问题,该市正在制定相关规定。由于历史原因,无证和无照企业所有权的程序。 te已进入快车道。

“拥有没有证书的房间”多年来一直很烦人

“我是康新源社区的老板。该房屋于2016年在线签署,但产权证书被推迟。现在这个家庭迫切需要钱。因为无法交易,最重要的是账户无法处理。孩子将在明年。上学,整个家庭都很糟糕。 “现在,”颁发房屋许可证“已成为李欣家庭的首要任务。据不完全统计,太原市有超过20万户家庭与李昕的”无证所有权“相似。

市房管局的工作人员说,这些无牌房产的主要原因是开发商没有进行初次登记。根据《物权法》和《房屋登记办法》,合法建房的房地产开发企业应首先申请房屋所有权的初始登记。这要求开发商提交注册申请,申请人的身份证明,国有土地使用证,建设工程规划许可证,建设工程竣工验收记录表,房屋调查报告等必要材料。这些有历史问题的房屋大部分是由于施工单位违法建设,项目初期施工程序不完善,政策法规不断变化,年内业主意识不足。因此,上述材料不完整,因此无法通过认证。这种情况还包括一些大型企业建造的宿舍楼,以及旧城改造中的大量搬迁房屋。

“没有证书的房间”开始注册

可以看出,历史遗留下来的这些“问题房”有各种“疑难病”,需要各政府部门全面“协商”。近日,记者从有关部门了解到,“无房,无执照”问题已提上议事日程。从7月开始,太原房地产登记中心开始接受“无房屋业主”登记申请。

通知:自工作以来,得到了群众的热烈支持。为了更好地服务于每个人,邀请同一社区的所有者选择以统一的方式注册。列出了已注册社区的列表供业主查询。记者在工作现场看到,除了工作人员登记外,202室还有一名工作人员为公众回答各种问题。 “帮我找东源社区注册。我已经好好期待了好几年。这个房间终于有了希望。我非常感谢政府!”昨天,王女士带着孩子到房地产登记中心检查自己的社区登记。不,“我已经注册了,现在我处于有利位置。”

“有没有证书的房间”预计将得到解决

据了解,在登记工作后,工作人员将对登记的问题区域进行分类:

五个认证社区应进行第一轮注册,原建设单位将申请首次注册。第一次注册完成后,购买者将申请,建设单位将配合转让登记;如果原建设单位不存在或不合作,有关规定和依据的颁布,并附带处罚。对于证书不完整的社区,如果确定是在国有土地上建设的项目,开发商将根据项目建设时间填写土地转让费和其他相关费用。业主可能还需要承担部分费用。完成后,按照五个认证社区的流程进行。

如果是一个小型房产,即在集体土地上建造的小型房地产项目,则不允许使用不动产证。

采访中,记者了解到,太原市房地产的历史遗产力争在三年内得到解决。为了应对即将到来的集中管理工作,房地产登记中心积极招募员工和辅助办公设备。目前,招聘工作已接近尾声。 (记者何娟芳文/摄影)

来源太原晚报

声明:本文的复制目的是为了传递更多信息。如果来源标注错误或侵犯了您的合法权益,请持有所有权证并联系我们的网站,我们会及时更正,删除,谢谢。