货币补偿超1.9万/㎡!佛山海五西路南海段征收补偿方案最新消息

  • 日期:09-15
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昨天(8月28日),佛山市南海区人民政府发布了关于征求《海五路西延线(南海段)国有土地上房屋(住宅)征收补偿方案(征求意见稿)》意见的公告。

(公告截图)

公告指出,为推动佛山市海武路西延线(南海段)建设,西延线(南海段)项目区国有土地征收补偿将启动海武路。

海武路西延伸趋势(图:振民)

根据公告,征收范围为东部文化北路和西部佛山水道。它属于南海卷烟厂和佛山市新西里出租车有限公司。

(住房收集范围示意图)

值得一提的是,早在今年5月,南海区交通局(路)已公开表示,“佛山水道大桥的建设要求拆迁物业为广东中烟的办公楼和宿舍楼。公司。该物业属于中央企业。国家资产和资产处置计划必须经国家烟草总局批准,并经国家烟草总局批准。相关工作进一步收紧。这三个月的时间终于开始了。

(南海公安局在发言人的平台上公开回应)

从地图上看,该地块属于桂城南部地区,目前海武路西段已全部完工。海武路西延南海段开通后,将有效连接禅城区城北区。迪南地区将进一步加强禅宗与贵州的联系。

海武路西延线(南海段)国有土地征地范围(制图:振民)

选择一个房子和钱

据了解,征收住房用地的货币补偿和房屋产权置换等两种补偿方式均由被征收人选择。

选择货币补偿,具体标准项目如下:

房屋价值补偿:元/平方米

基本装修补偿:800元/平方米

搬迁补助:30元/平方米(迁出)

此外,如果您选择货币补偿,您可以通过签订合同并在时间确定之前将土地和房屋移交给被征收人来获得以下奖励:

签约奖励:2000元/平方米

购房补贴:3000元/平方米

过渡期租金:30元/平方米(一次性满6个月)

货币奖励:3000元/平方米

小编算了一笔账,全部基本补偿加上安置补助、按时签约等奖励措施,补偿金额超过元/平方米,创下佛山拆迁补偿新高。

如果选择产权置换,则建筑面积置换为1:1.1。安置房建筑面积与可置换建筑面积有差异的,超出部分由被征收人购买,不足部分由征收单位补偿。

购买和补偿如下:

不超过5平方米(含5平方米)按元/平方米结算;

5平方米以上至10平方米(含10平方米),结算元/平方米;

超过10平方米的,按2万元/平方米结算。

安置房位置示意图(制图:镇民)

从地图上可以看出,安置房位于海山路以南,一路以南,原有的七天酒店用地,占地面积约3506.6平方米,是一幢电梯大楼,预计将于2022年6月30日交付装修,平面图涵盖三个房间85-118平方米。安置房周边地区齐全,二手房价格主要在2-250万平方米左右,一手房价格在220-290万平方米左右。

收集报告投诉

昨天(8月28日),佛山市南海区人民政府发布了关于征求《海五路西延线(南海段)国有土地上房屋(住宅)征收补偿方案(征求意见稿)》意见的公告。

(公告截图)

公告指出,为推动佛山市海武路西延线(南海段)建设,西延线(南海段)项目区国有土地征收补偿将启动海武路。

海武路西延伸趋势(图:振民)

根据公告,征收范围为东部文化北路和西部佛山水道。它属于南海卷烟厂和佛山市新西里出租车有限公司。

(住房收集范围示意图)

值得一提的是,早在今年5月,南海区交通局(路)已公开表示,“佛山水道大桥的建设要求拆迁物业为广东中烟的办公楼和宿舍楼。公司。该物业属于中央企业。国家资产和资产处置计划必须经国家烟草总局批准,并经国家烟草总局批准。相关工作进一步收紧。这三个月的时间终于开始了。

(南海公安局在发言人的平台上公开回应)

从地图上看,该地块属于桂城南部地区,目前海武路西段已全部完工。海武路西延南海段开通后,将有效连接禅城区城北区。迪南地区将进一步加强禅宗与贵州的联系。

海武路西延线(南海段)国有土地征地范围(制图:振民)

选择一个房子和钱

据了解,被征收人选择了两种房屋征收补偿方式,如货币补偿和房屋产权置换等。

选择货币补偿,具体标准项目如下:

房屋补偿费:10,680元/平方米

基本装修补偿:800元/平方米

搬迁补贴:30元/平方米(搬出)

此外,如果您选择货币补偿,您可以通过签订合同并在确定时间之前将土地和房屋交给被征收人获得以下奖励:

签约奖励:2000元/平方米

购买补贴:3000元/平方米

过渡期租金:30元/平方米(一次性填写6个月)

货币奖励:3000元/平方米

小编计算了账户,所有基本补偿加安置补贴,准时签约等奖励措施,补偿金额突破 /平方米,为佛山拆迁补偿创下新高。

如果选择更换产权,则更换建筑面积为1:1.1。如果安置房的建筑面积与可更换建筑面积存在差异,被征收人将购买超出面积,征收单位补偿不足面积。

购买和补偿如下:

如果不超过5平方米(包括5平方米),则将以元/平方米结算;

超过5平方米至10平方米(含10平方米),入手元/平方米;

超过10平方米,将以2万元/平方米结算。

安置房位置示意图(制图:振民)

从地图上可以看出,安置房位于海山路以南,一路以南,原有的七天酒店用地,占地面积约3506.6平方米,是一幢电梯大楼,预计将于2022年6月30日交付装修,平面图涵盖三个房间85-118平方米。安置房周边地区齐全,二手房价格主要在2-250万平方米左右,一手房价格在220-290万平方米左右。

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